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Tableau de bord

Voyez enfin ce que rapporte votre patrimoine

Combien vos biens rapportent-ils vraiment, une fois les frais déduits ? Le tableau de bord répond à cette question sans que vous ayez à ouvrir un tableur : pour tout le patrimoine, et pour chaque bien pris séparément.

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Vue d'ensemble

Vos revenus et vos dépenses, côte à côte

Les loyers encaissés d'un côté, les frais de l'autre : assurances, entretien, précompte, travaux. Le graphique montre les deux mois après mois, et ce qu'il reste une fois la soustraction faite.

Vous choisissez la période : le mois en cours, l'année, ou une plage de dates précise pour préparer une déclaration.

  • Loyers encaissés par mois
  • Dépenses classées par type
  • Solde net sur la période choisie
  • Comparaison avec l'année précédente

Rendement

Comparez la rentabilité de vos biens

Savoir ce que rapporte un bien demande de croiser plusieurs chiffres : le prix payé, les loyers encaissés, les frais engagés, les périodes de vacance. Peu de propriétaires prennent le temps de le faire pour chaque bien.

Kadran le calcule à partir de ce que vous avez déjà encodé, et les affiche l'un sous l'autre. Le bien qui coûte plus qu'il ne rapporte se remarque tout de suite.

  • Rendement calculé bien par bien
  • Classement du plus au moins rentable
  • Frais et vacance pris en compte
  • Base utile avant de vendre ou de rénover

Qualité locative

Un bien qui rapporte, mais à quel prix ?

Un rendement flatteur peut cacher un bien occupé huit mois sur douze, ou un locataire qui paie toujours avec trois semaines de retard. Le chiffre seul ne le dit pas.

Kadran affiche donc aussi le taux d'occupation, les paiements en retard et les impayés subis, bien par bien. Vous décidez ensuite en connaissance de cause.

  • Taux d'occupation sur la période
  • Biens occupés et biens vacants
  • Retards de paiement constatés
  • Impayés subis par bien
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Des décisions prises sur des chiffres

Dites-nous combien de biens vous gérez. Nous vous montrons le tableau de bord que vous auriez.

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