Indexation
Indexez vos loyers sans sortir la calculatrice
Kadran vous prévient dès qu'un loyer peut être indexé. Le nouveau montant est déjà calculé et l'avis au locataire déjà rédigé : il ne vous reste qu'à l'envoyer.
Automatique
Activez l'indexation automatique
Bail par bail, vous décidez si Kadran s'en occupe seul. Une fois l'interrupteur activé, le loyer est indexé à sa date anniversaire et l'avis part vers le locataire par le canal que vous avez choisi.
Vous gardez la main : à tout moment, vous pouvez repasser un bail en validation manuelle, par exemple si vous préférez ne pas indexer cette année-là.
- Réglage bail par bail
- Indexation à la date anniversaire
- Avis envoyé par e-mail, courrier ou recommandé
- Retour en validation manuelle à tout moment
Calcul
Le calcul est fait, et il est juste
L'indexation suit une formule simple sur le papier : le loyer de base, multiplié par le nouvel indice, divisé par l'indice de départ. En pratique, il faut retrouver le bon indice, la bonne date et le bon loyer de référence pour chaque bail.
Kadran garde ces trois éléments avec le contrat et refait le calcul lui-même. Vous voyez le détail à l'écran avant de valider quoi que ce soit.
- Loyer de base conservé avec le bail
- Indice de départ et nouvel indice affichés
- Détail du calcul visible avant validation
- Historique des indexations précédentes
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Plus d'indexation oubliée
Dites-nous depuis quand vos loyers n'ont pas été indexés. Nous vous montrons ce que Kadran aurait proposé.