Gestion locative
Gardez le contrôle de tous vos biens locatifs
Baux, loyers, indexations et charges au même endroit. Vous gardez la main sur votre patrimoine en quelques minutes par mois, sans tableur et sans classeur.
Fonctionnalités
Tout ce qu'il faut pour gérer vos locations
Un seul outil à la place de vos tableurs, de vos classeurs et de vos rappels sur papier.
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Suivi des loyers
Voyez d'un coup d'œil qui a payé et qui doit encore payer.
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Indexation des loyers
Le nouveau montant est calculé pour vous, à la bonne date.
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Baux et avenants
Chaque contrat est rangé avec ses dates et ses documents.
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Rappels automatiques
Fin de bail, indexation, assurance : plus rien n'est oublié.
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Quittances et factures
Créez vos documents et envoyez-les en un clic.
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Décompte des charges
Répartissez les charges entre locataires sans calcul à la main.
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Tableaux de bord
Suivez vos revenus mois par mois et bien par bien.
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Fiches locataires
Coordonnées, historique et échanges au même endroit.
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Dates clés
Toutes les échéances de l'année sur un seul calendrier.
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Rapports financiers
Sortez en un clic ce qu'attend votre comptable.
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États des lieux
Photos et constats conservés à l'entrée et à la sortie.
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Documents en sécurité
Vos pièces sont sauvegardées et accessibles à tout moment.
Loyers
Repérez les impayés sans les chercher
Les paiements reçus sont rapprochés de vos baux. Un loyer manque ? Il apparaît tout de suite sur votre tableau de bord, et la relance part en un clic.
- Rapprochement automatique des paiements
- Relance au locataire prête à envoyer
- Historique complet, locataire par locataire
Indexation
Indexez vos loyers en quelques clics
Vous êtes prévenu dès qu'une indexation devient possible. Le nouveau montant est calculé à partir de l'indice inscrit dans le bail, et le courrier au locataire est déjà rédigé.
- Calcul basé sur l'indice de votre bail
- Courrier au locataire prêt à envoyer
- Historique des indexations conservé
Performance
Mesurez ce que rapporte chaque bien
Revenus, charges et travaux sont réunis au même endroit. Vous comparez vos biens entre eux et vous décidez sur des chiffres, pas au ressenti.
- Rendement par bien et par immeuble
- Revenus et dépenses sur l'année
- Export prêt pour votre comptable
Centralisation
Toutes vos informations au même endroit
Baux, quittances, états des lieux, coordonnées, courriers : plus besoin de fouiller dans vos mails ou dans un classeur. Vous retrouvez un document en quelques secondes, où que vous soyez.
- Documents classés par bien et par locataire
- Accessible depuis un ordinateur ou un téléphone
- Sauvegarde quotidienne
Vos biens
Un outil pour tout type de bien
Un studio ou un immeuble entier : la gestion reste aussi simple.
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Résidentiel
Appartements, maisons, studios : suivez vos locataires et vos loyers sans y passer vos soirées.
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Commerces
Baux commerciaux, charges refacturées, TVA : les particularités du commercial sont prévues.
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Bureaux
Espaces de bureaux, avenants et renouvellements : gardez la main sur des contrats plus longs.
Bon à savoir
Questions fréquentes
Mes données sont-elles en sécurité ?
Vos documents et vos données sont hébergés sur un serveur en Europe, avec une sauvegarde quotidienne. Vous seul, et les personnes que vous autorisez, y avez accès.
L'indexation suit-elle les règles belges ?
Le calcul reprend l'indice de départ inscrit dans votre bail et l'indice santé du mois concerné. Vous gardez la main sur la date d'application et sur l'envoi au locataire.
Puis-je gérer les biens de plusieurs propriétaires ?
Oui. Chaque propriétaire garde son portefeuille, ses documents et ses rapports, dans un seul et même compte.
Faut-il installer un logiciel ?
Non. Tout fonctionne dans votre navigateur, sur ordinateur comme sur téléphone. Il n'y a rien à installer ni à mettre à jour.
Puis-je essayer avant de m'engager ?
Oui. Demandez une démonstration : nous parcourons l'outil ensemble, avec vos propres biens, sans engagement.
Prêt à reprendre la main sur vos locations ?
Montrez-nous vos biens. Nous vous montrons comment les gérer en quelques minutes par mois.